मिलिनेयर की आय के आठ स्रोत क्या आप खुद मिलिनेयर बनना चाहते हैं? दरअसल हम सभी बहुत अमीर और लोकप्रिय लोग बनना चाहते हैं। अगर आप मिलिनेयर बनना चाहते हैं तो सबसे पहले आपको अपनी मानसिकता को उस स्तर तक उठाना होगा जहां आपके सारे विचार मिलिनेयर जैसे बन जाएं।
आप शायद नहीं जानते होंगे, दुनिया के ज्यादातर मिलिनेयर के पास 5+ आय के स्रोत हैं, जिनसे वे नियमित रूप से बहुत पैसा कमाते हैं। आज की इस पोस्ट में मैं मिलिनेयर के लिए बेहतरीन 8 इनकम सोर्स (8 Income Sources Of Millionaires) के बारे में विस्तार से चर्चा करूंगा, जो भविष्य में आपको मिलिनेयर बनने में मदद कर सकते हैं।
मिलिनेयर की आय के आठ स्रोत
रियल एस्टेट (Real Estate Business)
दुनिया के जितने भी बड़े मिलिनेयर या बिल्लियनर हैं, वे किसी न किसी तरह से रियल एस्टेट के कारोबार से जुड़े हुए हैं। क्योंकि पूरी दुनिया में रियल एस्टेट ही एक ऐसा बिजनेस है जिससे अच्छा खासा मुनाफा कमाया जा सकता है। इस सेक्टर में निवेश के लिए काफी पैसे की जरूरत होती है लेकिन रिटर्न काफी अच्छा मिलता है।
रियल एस्टेट बिजनेस का नाम तो आपने सुना होगा लेकिन यह नहीं जानते कि यह रियल एस्टेट बिजनेस क्या है। आइए आपको एक उदाहरण से समझाते हैं- मान लीजिए कि अपने घर के बगल में किसी पड़ोसी का घर प्रमोट कर रहे हैं और वहां 10 फ्लोर का एक मकान हो रहा है। इस 10 फ्लोर मकान को बनाने के लिए इतने करोड़ रुपये का निवेश कौन कर रहा है? जी हां, यह पैसा अलग-अलग बड़े देश-विदेश के कारोबारियों और निवेशकों के सहयोग से बनता है.इस तरह उनकी पूंजी रियल एस्टेट कारोबार से ही कई हजार गुना दुगना रिटर्न देती है. इसका मतलब है कि आप समझते हैं कि रियल एस्टेट बिजनेस की कितनी ताकत है। इस तरह करोड़पति रियल एस्टेट कारोबार से मोटा मुनाफा कमाते हैं।
इन्वेस्टमेंट इनकम (Investment Income)
किसी भी मिलिनेयर के पैसिव आय स्रोतों में से एक निवेश आय यानी शेयर बाजार(Share Market), बोंड्स (Bonds), म्युचुअल फंड(Mutual Funds), एफएक्स बाजार(FX Market),बीमा(Insurance) है। एक निवेशक बिना कोई काम किए इन निवेशों से काफी पैसा कमाता है। एक करोड़पति अपनी पूंजी लगाकर ही उस पैसे के चक्रवृद्धि ब्याज से करोड़ों रुपये कमाता है।.
शेयर बाजार से आप अपने निवेश को कई गुना बढ़ा सकते हैं। उदाहरण के लिए, आप समझ सकते हैं – मान लीजिए कि आप रिलायंस के कुल 1000 शेयर 1500/- रुपये प्रति शेयर पर 15,00,000 रुपये में खरीदते हैं और वर्तमान में कीमत 2000 रुपये होने जा रही है, इसका मतलब है कि यदि आप प्रति शेयर 500 रुपये बढ़ाते हैं , आपका लाभ 5,00,000/- रुपये होगा इस तरह आप शेयर बाजार से डायरेक्ट इनकम कर सकते हैं।
इसके अलावा, यदि आप शेयर बाजार में खुद से निवेश करने से डरते हैं या खुद निवेश नहीं करना चाहते हैं, तो आप बीमा क्षेत्र में किसी भी अच्छी कंपनी के म्यूचुअल फंड, विभिन्न सरकारी बांडों में निवेश कर सकते हैं। मूल रूप से यदि आप अपनी पूंजी को बुद्धिमानी से निवेश कर सकते हैं तो आप आसानी से कुछ वर्षों में पासिवली रूप से अच्छी रकम कमा सकते हैं।
डिविडेंट इनकम (Dividend Income)
डिविडेंड इनकम एक प्रकार का इनकम सोर्स है जिस पर हम आसानी से ध्यान नहीं देते लेकिन मिलिनेयर इसे काफी अहमियत से देखते हैं। शेयर बाजार पर ऊपर दिए गए उदाहरण को देखकर, मुझे उम्मीद है कि आप समझ गए होंगे कि शेयर बाजार में पैसा कैसे बढ़ता है। अब आगे की चर्चा को देखकर आप समझ जाएंगे कि एक मिलिनेयर डिविडेंड से कैसे कमाता है।
मान लीजिए आपने 10 आलाग आलाग शेयर कुल मिला के 10 लाख खरीदे हैं। अब मान लीजिए कि आपको प्रत्येक शेयर से साल में एक या दो बार डिविडेंड के रूप में 10 रुपये मिलते हैं, इसका मतलब है कि आपके पास 10,00,000×10/- = 1Cr है। यदि डिविडेंड साल में दो बार दिया जाता है तो यह एक करोड़ का डबल यानी दो करोड़ रुपये है। इसके बारे में सोचो एक स्मार्ट निवेशक केवल लाभांश से शेयरों के प्रत्यक्ष लाभ की तुलना में कई गुना अधिक पैसा कमाता है।
बिजनेस इनकम (Business Income)
सभी मिलिनेयर के अपने एक या अधिक मुख्य व्यवसाय होते हैं जिनसे उनकी मुख्य आय होती है, इन आय को हम उनकी सक्रिय आय भी कह सकते हैं।
हमारे देश में बड़े-बड़े उद्योगपति जो अरबपति या मिलिनेयर हैं, उन्होंने अपना कारोबार अलग-अलग क्षेत्रों में फैला रखा है। उन्होंने रिटेल और एफएमसीजी, टेलीकम्युनिकेशन,पावर और इलेक्ट्रिक,व्हीकल्स, आईटी, एंटरटेनमेंट आदि जैसे कारोबार फैलाए हैं। इसलिए अगर आप भविष्य में करोड़पति बनना चाहते हैं तो आपको हर चीज में डायवर्सिफिकेशन को समझना होगा- बिजनेस हो या पैसा।
रोयाल्टीज एंड लाइसेंसिंग (Royalties & Licensing)
किसी भी मिलिनेयर की आय का एक स्रोत रॉयल्टी और लाइसेंसिंग आय है। यह एक प्रकार का आय स्रोत है जो इस स्रोत के निर्माण के बाद आपके धन को जीवन भर के लिए बढ़ा देगा। मान लीजिए कि आप एक किताब लिखते हैं और किताब की बिक्री होने पर आपको उससे रॉयल्टी मिलती है। आपके जीवनकाल में जितनी अधिक पुस्तकें बिकेंगी, आपको उतनी ही अधिक रॉयल्टी प्राप्त होगी।
फिर मान लीजिए कि आपके पास एक संगीत बैंड है जहां आप अपने संगीतबद्ध गीतों और एल्बमों को विभिन्न संगीत स्ट्रीमिंग प्लेटफॉर्म पर अपलोड करते हैं। वहां से आपके अपने संगीत के लाइसेंस के लिए असीमित धन आपके बैंक खाते में जीवन भर के लिए मिलते रहेंगे। सिर्फ एक बार का काम वहां से जीवन भर पैसा कमाते रहेंगे।
मकान, ऑफिस स्पेस किराए देना (Renting For House & Office Spot)
बड़े व्यवसायियों या मिलिनेयर के लिए आय के स्रोतों में से एक घर या कॉर्पोरेट ऑफिस का किराया आय है। ये करोड़पति जिनके पास बड़े आवास हैं, उन्हें मासिक अनुबंध पर कार्यालय, घर या कार्यक्रम स्थल के रूप में किराए पर देते हैं। इनसे अच्छी खासी पैसिव इनकम जेनरेट होती है। आप चाहें तो इस तरह के घर या जगह को किराए पर देकर बड़ी साइड इनकम जेनरेट कर सकते हैं।
कार रेटिंग (Car Renting)
अधिकांश विदेशी कैब 70% किराए पर हैं। कई मिलिनेयर व्यावसायिक रूप से अपनी कारों को किराए पर देकर नियमित रूप से अच्छा पैसा कमाते हैं। हमारे देश भारत में कैब सुविधाओं में वृद्धि के कारण कार किराए की मांग भी तेजी से बढ़ रही है। तो आप खुद भी मिलिनेयर के इस कदम को फॉलो कर सकते हैं और किसी अच्छी कैब कंपनी को अपनी कार किराए पर देकर अच्छी खासी कमाई कर सकते हैं।
सुपरमार्केट ब्याबसाय (Supermarket Business)
आपने बाजार में अलग-अलग सुपरमार्केट देखे होंगे। बड़े-बड़े मिलिनेयर भी ट्रेंड्स(Trends), एम बाजार(M-Bazaar), डी-मार्ट (D-Mart) आदि जैसे विभिन्न सुपरमार्केट में पैसा लगाकर खूब पैसा कमाते हैं। आप खुद चाहें तो सुपर मार्केट कंस्ट्रक्शन और अलग-अलग सेक्टर में अपना पैसा लगा सकते हैं तो कुछ ही सालों में हजारों गुना ज्यादा मुनाफा आसानी से पा सकते हैं।
निष्कर्ष (Conclusion)
तो दोस्तों, यह था मेरा आज का लेख जहां आपको “मिलिनेयर की आय के आठ स्रोत” के बारे में पता चला। आशा है कि आप समझ गए होंगे कि अमीर क्यों अमीर हो रहे हैं और गरीब दिन-ब-दिन गरीब होते जा रहे हैं। वास्तव में इस समस्या का मूल कारण यह है कि आम लोग पैसा कमाते हैं और उसे बचाने की सोचते हैं। लेकिन वास्तव में एक बुद्धिमान अमीर आदमी अपनी कमाई का निवेश करता है। परिणामस्वरूप अमीरों का पैसा चक्रवृद्धि ब्याज (Compound Interest) से बढ़ता है और गरीबों का पैसा वही रहता है। आखिरकार, यह समझना निश्चित है कि कैसे आप स्मार्ट निवेश करके कम समय में एक सफल मिलिनेयर बन सकते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों (FAQ)
क्या म्यूचुअल फंड मुझे अमीर बना सकते है ?
हां, आप निश्चित रूप से अमीर बन सकते हैं यदि आप अपना पैसा एसआईपी में लंबे समय के लिए सही म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं। याद रखें, अगर आप लंबे समय के लिए म्यूचुअल फंड में पैसा लगाते हैं, तो 20-30 साल बाद ही आपको करोड़ों का रिटर्न मिलेगा।
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